Você paga o portal e o anúncio. Chega lead do ZAP, do VivaReal, do Instagram e do site, e o corretor não consegue responder todos na hora. A IA do Funil Esteira de Visitas responde em segundos, agenda a visita e continua falando com quem só vai comprar daqui a alguns meses.
Estudos com milhões de leads medem o mesmo efeito.
Todo dono de imobiliária reclama do lead, venha ele do anúncio, do portal, do site ou da indicação. Quase sempre, o problema está no tempo que ele leva para ser atendido.
Ela clica no anúncio às 23h47 de domingo. O corretor responde às 9h12 de segunda. Nesse meio tempo, ela já falou com outras três imobiliárias.
Quem responde o WhatsApp de vocês de madrugada?
Enquanto o corretor está numa visita, com o celular no bolso, quatro pessoas mandam mensagem. Ninguém dá conta disso sozinho.
Se o volume dobrasse amanhã, o time daria conta?
Pediu informação, não respondeu de volta e em poucos dias virou mais um nome no fim da lista do WhatsApp.
Quantas tentativas o seu time faz antes de desistir?
O corretor diz que o lead é ruim. O lead diz que ninguém respondeu. E quem paga os dois é você.
Comprar um imóvel leva meses de pesquisa. A maioria dos seus leads não fecha essa semana, mas fecha. Com você ou com a imobiliária que respondeu enquanto seu corretor não podia.
Hoje esse lead é descartado. Quando ele amadurece e volta ao mercado, fecha com a imobiliária que estiver falando com ele.
O corretor desiste do lead em poucos dias. O comprador leva, em média, 7 meses para decidir.
Cada lead percorre a esteira, da primeira mensagem até a visita agendada, sem nunca ficar parado esperando alguém lembrar dele. Não importa por onde ele entrou. A IA faz as quatro primeiras etapas. O corretor entra na visita.
Ver a esteira funcionandoA IA responde em segundos, qualifica e já oferece horário de visita enquanto o lead ainda está quente.
De tempos em tempos, a IA manda no WhatsApp cards de imóveis parecidos com os que o lead pediu. Quem sumiu volta a conversar quando aparece a opção certa.
Funciona com os maiores CRMs imobiliários do mercado e com os menos conhecidos. Cada conversa fica registrada, desde o primeiro oi.
Entra do anúncio, do portal ou do site.
A IA responde e qualifica.
Recebe imóveis parecidos com o que pediu.
Voltou com novas opções.
Agendou e foi ao imóvel.
Um responde na segunda mensagem e fecha na primeira visita. Outro visita três vezes, volta pra esteira no meio do caminho e só então decide. A esteira acompanha o tempo de cada um.
Ninguém digitou nenhuma dessas mensagens. A IA envia, responde, qualifica e reagenda sozinha, 24 horas por dia, para o lead do anúncio, do portal, do site ou da indicação.
Separei 3 opções na sua faixa…
O corretor fica com a visita e a negociação. A IA fica com o acompanhamento que ninguém teria tempo de fazer.
Toda a energia dele vai pro lead quente: a visita, a negociação e o relacionamento.
Os leads que o corretor não teria tempo de acompanhar por meses continuam recebendo imóveis até virarem visita.
Na prática, o corretor recebe a agenda cheia de gente pronta e ganha mais comissão com menos hora perdida.
Você para de recomeçar do zero todo mês. Os leads que entraram lá atrás amadurecem e viram venda, enquanto os novos continuam chegando. As vendas do mês passam a somar lead novo e lead de meses atrás.
Ilustração do efeito acúmulo. Os leads do mês 1 amadurecem por volta do mês 4 e passam a somar às vendas de leads novos.
Você não paga mensalidade de software à parte. A IA que responde, qualifica e agenda 24 horas por dia faz parte da operação, com ou sem a nossa gestão de tráfego. Você paga o custo real de envio e processamento, sem acréscimo nosso.
A gente não coloca margem em mídia, processamento nem disparo. Se ganhasse um pedaço da mídia, teria incentivo para você gastar mais.
A IA responde cada lead em menos de 1 minuto, 24 horas por dia. A gente não promete venda. Entrega a resposta rápida, que é o que mais pesa na conversão.
A gente atende poucas imobiliárias por região, para não anunciar o mesmo bairro para o mesmo público duas vezes. Peça a análise: a gente estuda a sua imobiliária e mostra como a esteira ficaria na sua operação.
Quero minha análise