Especialistas em imobiliárias

Mais vendas.
Menos achismo.

Tráfego pago, inteligência artificial e gestão de CRM para imobiliárias que querem tomar decisões baseadas em vendas reais — não em curtidas ou mensagens.

Quero mais vendas agora Ver resultado real →
Retorno sobre investimento
87×
ROI médio por cliente
Em vendas geradas
R$ 1M+
Imóveis vendidos via mídia
O problema

Por que sua imobiliária não vende mais?

Verba desperdiçada
Investimento em anúncios sem rastreamento de quais leads viraram vendas reais. O dinheiro some sem explicação.
Leads frios demais
Corretores perdem horas com leads desqualificados enquanto oportunidades reais passam despercebidas.
CRM sem uso real
Pipeline parado, follow-ups esquecidos e oportunidades perdidas por falta de processo comercial automatizado.
Relatórios de vaidade
Agências entregam impressões e cliques. Nenhum número conectado à receita real de vendas de imóveis.
73%
das imobiliárias brasileiras não conseguem rastrear de qual campanha veio o comprador do imóvel.
A solução

O loop completo: do clique à escritura.

A Upp Sales integra tráfego pago, IA e CRM em um único sistema operacional de vendas para imobiliárias. Cada real investido tem um destino rastreável e um resultado mensurável.

Enquanto a agência comum foca em métricas de alcance, nós focamos no número que importa: quantos imóveis foram vendidos.

Nosso compromisso
"A Upp Sales não entrega relatório de impressões. Entrega resultado de vendas."
  • ● Rastreamento de conversões offline
  • ● CRM integrado ao pipeline de vendas
  • ● IA qualificando leads 24h por dia
O que fazemos

Serviços que geram vendas reais.

01
Tráfego Pago Especializado
Campanhas no Google e Meta focadas em conversão de vendas — não em cliques ou curtidas. Cada anúncio rastreado até o fechamento.
02
Robô SDR com IA
Atendimento imediato no WhatsApp, qualificação automática e agendamento de visitas — 24h por dia, 7 dias por semana, sem intervenção humana.
03
CRM Integrado
Pipeline visual com cada lead rastreado desde o primeiro clique. Histórico completo de conversas, estágio e probabilidade de fechamento.
04
Relatórios de Vendas
Dashboard com CPL, CPA, ROI e custo por imóvel vendido. Decisões baseadas em dados reais — não em métricas de vaidade.
Inteligência Artificial

IA que vende por você.

Enquanto seu time descansa, a inteligência artificial da Upp Sales está atendendo, qualificando e agendando visitas.

Robô SDR no WhatsApp

Responde instantaneamente, identifica interesse, coleta dados e agenda visitas — tudo sem intervenção humana.

Chat
CRM
24H
Leads
Score
Multi
Imóveis
Dados
Auto
Sistema ativo
Como o lead vira venda

Do clique ao contrato.

1
Lead entra via anúncio
O usuário clica no anúncio do Google ou Meta e chega ao WhatsApp ou formulário.
2
IA qualifica e registra no CRM
O robô SDR conversa, classifica por score e abre o card no pipeline automaticamente.
3
Corretor fecha a venda
O negócio é concluído por telefone, plantão ou presencialmente.
Mídia paga

Campanhas otimizadas por vendas.

Em vez de dizer para o algoritmo"encontre quem clicou", dizemos"encontre quem comprou". A diferença em qualidade de lead é radical.

Google Ads Google Ads
Meta Ads Meta Ads
Resultado real

Números que falam por si.

R$ 11.560
Investido em mídia
R$ 1.014.472
Em vendas geradas
87×
Retorno sobre investimento

Resultado real de uma única imobiliária cliente da Upp Sales, em um período de campanha com rastreamento completo.

Depoimentos

O que nossos clientes dizem.

"
★★★★★

"Antes da Upp Sales eu gastava verba e não conseguia rastrear de onde veio nenhuma venda. Hoje eu sei exatamente quanto investi e quanto voltou em faturamento. É outro nível de clareza."

RM
Ricardo Mendes
Dir. Comercial · Imob. Mendes
"
★★★★★

"O robô SDR mudou completamente a operação. Meus corretores pararam de atender lead frio e passaram a focar em quem já foi qualificado pela IA. Em 60 dias aumentamos o volume de visitas agendadas em mais de 40%."

AC
Ana Carvalho
Sócia · Grupo Carvalho Imóveis
"
★★★★★

"Nunca imaginei que seria possível conectar uma venda feita por telefone ao meu painel do Google Ads. Agora as campanhas encontram perfis iguais aos dos meus compradores reais. Os leads melhoraram absurdamente."

FL
Fernando Lima
CEO · Lima Empreendimentos
Como funciona

Do primeiro contato ao resultado.

01
Diagnóstico
Mapeamos sua operação, concorrência e potencial de mercado.
02
Estruturação
Configuramos CRM, rastreamento, IA e criativos antes de ligar.
03
Lançamento
Campanhas no ar com rastreamento completo de ponta a ponta.
04
Otimização
Alimentamos os algoritmos com dados reais de vendas semanalmente.
05
Crescimento
Escalamos verba e expansão com base nos dados — não em intuição.
Dúvidas

Perguntas frequentes.

Vocês trabalham com imobiliárias de qualquer tamanho?
Sim, mas nossa metodologia funciona melhor para imobiliárias que já têm alguma operação de vendas ativa e querem escalar com previsibilidade. Atendemos desde imobiliárias boutique até redes regionais.
Qual o investimento mínimo em mídia?
Recomendamos mínimo de R$ 3.000/mês em verba de mídia para que os algoritmos do Google e Meta tenham dados suficientes para otimizar. O fee da Upp Sales é cobrado separadamente.
Em quanto tempo vejo resultados?
Os primeiros leads qualificados aparecem nos primeiros dias. O ciclo completo — com otimização por dados de venda — atinge maturidade entre 30 e 60 dias, dependendo do volume de vendas da imobiliária.
O robô SDR substitui meu time de vendas?
Não — ele potencializa. O robô SDR faz a triagem inicial e qualificação, entregando para o corretor apenas leads prontos para conversa de vendas. Seu time ganha tempo e foco no que importa.
Precisamos ter CRM para trabalhar com vocês?
Não. A implementação do CRM faz parte do nosso escopo. Configuramos e estruturamos o pipeline comercial junto com você do zero, integrado ao rastreamento das campanhas.
Como funciona o envio de conversões offline?
Quando uma venda é concluída no CRM, os dados são enviados automaticamente via API para o Google Ads e Meta Ads. Os algoritmos usam essas informações para encontrar novos compradores com perfil similar.
Próximo passo

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